Nos 10 meilleurs conseils pour trouver un logement adapt� aux PMR

Trouver un logement PMR nos 10 meilleurs conseils

La recherche d’un appartement ou d’une maison requiert généralement beaucoup de temps. Entre la sélection des annonces, les visites et la signature du bail, plusieurs semaines peuvent s’écouler. D’autant plus que les biens immobiliers sont rares alors que la demande reste forte. Pour les personnes à mobilité réduite, la recherche peut prendre encore plus de temps puisqu’il faut trouver un logement adapté.

Dans cet article, Ramp’n Go vous donne ses 10 meilleurs conseils pour la recherche d’un logement PMR.

Conseil n°1 : choisir la bonne zone géographique

La recherche d’un logement accessible aux personnes handicapées commence avant tout par le choix de la localisation. Habiter en ville n’implique pas les mêmes difficultés et avantages que si vous optez pour une maison à la campagne. Une métropole comme Lyon, Montpellier, Bordeaux ou encore Rouen offre des infrastructures adaptées aux PMR : bâtiments aux nouvelles normes, trottoirs larges ou commerces suffisamment accessibles.

Pour autant, des communes plus petites proposent les mêmes installations et prennent à cœur l'adaptabilité de leur village à toute personne en situation de handicap. Vous n’avez donc pas forcément besoin de vous loger à tout prix en ville. La campagne peut vous offrir un cadre de vie agréable. Alors c’est à vous de décider où vous souhaitez loger en fonction de vos envies, de votre lieu de travail et de l’endroit où réside votre famille.

Conseil n°2 : filtrer les annonces immobilières

Lorsque vous savez où vous voulez aller, n’hésitez pas à consulter toutes les offres immobilières. Que ce soit pour de la location ou pour une acquisition, renseignez-vous sur Internet. Sur plusieurs sites, vous pouvez vous créer des alertes pour être informé en premier d’un nouveau bien sur le marché.

Toutefois, il faut garder à l’esprit que tous les logements disponibles ne sont pas forcément accessibles aux PMR. Pour éviter de visiter un logement qui ne correspond pas à vos attentes, utilisez les filtres de recherche sur les sites des agences ou d’annonces immobilières. Au moment des recherches, vous pouvez faire apparaître uniquement les logements proposant des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Conseil n°3 : privilégier des logements neufs aux nouvelles normes

En France, un décret de 2015 a modifié le code de la construction et de l’habitation vis-à-vis de l’accessibilité des appartements et des maisons individuelles aux personnes handicapées. Depuis ce jour, les nouvelles constructions sont soumises à des obligations d’accessibilité.

C’est pour cette raison que nous vous conseillons de prioriser des logements neufs qui répondent normalement aux nouvelles normes. Pouvoir habiter dans une maison ou dans un appartement déjà adapté évite les dépenses dans les travaux de réhabilitation.

Conseil n°4 : être présent au moment des visites

Vous pensez avoir trouvé le logement qui vous convient mais il vous reste encore une étape importante : la visite. Certaines personnes ne peuvent pas se libérer et demandent à leurs proches de les remplacer.

Cependant, difficile de se fier à l’instinct d’une autre personne que soi. Alors, essayez d’être présent au moment des visites. C’est à ce moment que vous pouvez ressentir l’âme de votre potentiel futur logement et voir si vous vous imaginez vivre dedans.

Conseil n°5 : examiner les installations extérieures

Le jour de la visite peut être à la fois stressant et excitant. Mais avant de vous projeter, pensez à regarder tous les équipements extérieurs qu’offre votre logement. Si vous visitez un appartement, vous allez plutôt examiner s’il y a une rampe d’accès, si une personne en fauteuil roulant peut passer et si une place de parking PMR est prévue. Pour une maison, vous devez pouvoir accéder à la porte d’entrée sans difficulté : escaliers, graviers, bosses peuvent rapidement devenir des obstacles.

Conseil n°6 : inspecter les parties communes

Ce conseil s’applique surtout aux personnes qui souhaitent s’installer dans un appartement mais il est important de le prendre en considération. En effet, l’accessibilité d’un logement ne doit pas s’arrêter au niveau de la porte d’entrée mais doit être comprise dans toutes les parties communes d’un immeuble. Si vous visitez un appartement et que vous êtes accompagné, n’hésitez pas à tester tous les équipements en commençant par l’ascenseur. Vérifiez que les digicodes ou les contrôles d’accès soient suffisamment adaptés.

Conseil n°7 : prendre le temps de visiter chaque pièce du logement

Lorsque vous serez enfin dans le logement, nous vous conseillons de faire plusieurs fois le tour de chaque pièce. Même si l’agent est avec vous, n’hésitez pas à prendre le temps nécessaire pour vous imprégner de toutes les pièces. En fonction de votre situation et de votre handicap, observez les lieux et assurez-vous que tout soit bien accessible pour vous. Prêtez une attention particulière à la cuisine, à la salle de bain et à la chambre puisque c’est principalement ces pièces qui nécessitent d’être les plus adaptées possibles.

Conseil n°8 : interroger et poser des questions auprès de l’agence, du promoteur ou du propriétaire

Quand vous visiterez l'appartement ou la maison, vous serez certainement avec un agent immobilier, le promoteur immobilier ou le propriétaire. Ces personnes connaissent bien le logement et sont les plus à même de répondre à toutes vos questions. Alors si vous avez des doutes ou des craintes, n’hésitez pas à les extérioriser. Vous obtiendrez des réponses et vous serez alors rassuré sur certains points.

Par exemple, si la cuisine n’est pas totalement adaptée à une PMR, pas d’inquiétude. Le promoteur ou le propriétaire a peut-être un projet en tête et souhaite réaliser prochainement des travaux dans ce but.

Conseil n°9 : ne pas se précipiter

Une fois la visite effectuée, vous allez peut-être avoir envie d’apporter une réponse positive directement. Cependant, ne vous précipitez pas. Prenez le temps de réfléchir au logement et posez-vous certaines questions :

Répond-il à vos attentes ?
Est-ce bien un logement PMR ?
Avez-vous eu des difficultés de mobilité durant la visite ?
Qu’avez-vous ressenti lorsque vous y étiez ?
Son prix correspond-il à votre budget ?

Vous pouvez également en discuter avec une personne de votre entourage qui saura vous aiguiller. En cas de doute, demandez une contre-visite et emmenez avec vous une personne objective.

Conseil n°10 : ne pas hésiter à faire la demande d’aides financières

Enfin, si vous avez eu un coup de cœur sur une maison ou sur un appartement qui n’est pas totalement adapté aux PMR, ne vous inquiétez pas. Des solutions existent comme les aides financières pour l’adaptation du logement au handicap. Ces dernières peuvent vous permettre de supporter le coût des travaux et d’obtenir un logement accessible. Par exemple, l’aide proposée par l’Agence nationale pour l’habitat peut couvrir jusqu’à 50% du montant des travaux.

Vous avez maintenant plusieurs clés pour trouver un logement PMR et le temps demeure votre meilleur allié. Ne vous précipitez pas. Prenez le temps de vous renseigner car l’achat ou la location d’un bien immobilier est un passage important dans une vie.

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